Apesar disso, mercado espera que a inflação oficial do mês fique negativa em 0,40%. Prédio em Pouso Alegre (MG)
Reprodução/EPTV
O preço de venda dos imóveis residenciais em 50 cidades monitoradas avançou 0,23% em termos nominais (sem considerar a inflação) em maio, de acordo com o Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (2).
Com isso, superou ligeiramente as variações observadas em abril ( 0,20%) e em março ( 0,18%). Comparativamente, a variação mensal do índice também foi maior que o comportamento esperado do IPCA/IBGE (inflação oficial) para maio (-0,40%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central.
Se a variação do IPCA de maio for confirmada, os preços dos imóveis terão alta real (considerada a inflação) de 0,63%.
No ano, o valor dos imóveis acumula alta de 0,92%. Nos últimos 12 meses, a variação é de 0,60%.
Maiores altas e baixas nas capitais
Dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, as que apresentaram maior elevação de preço médio no último mês foram:
Curitiba ( 1,05%)
Campo Grande ( 0,99%)
Manaus ( 0,57%)
Já as maiores quedas foram:
Recife (-1,47%)
Porto Alegre (-0,26%)
Maceió (-0,21%)
Em relação às duas cidades de maior representatividade no índice, São Paulo apresentou alta de 0,29% em maio, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde a alta mensal registrada foi de 0,21%.
Preço médio de venda
O preço médio dos imóveis chegou a R$ 7.294 por metro quadrado (m²) entre as 50 cidades monitoradas. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.330/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.105/m²) e Brasília (R$ 7.444/m²).
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², foram Campo Grande (R$ 4.238/m²), Goiânia (R$ 4.297/m²) e João Pessoa (R$ 4.299/m²).
Apesar do avanço dos preços, as incertezas na economia têm afetado a compra e a venda de imóveis no país. Veja mais no vídeo abaixo:
Incertezas na economia afetam compra e venda de imóveis
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